万达集团在成都布局的UPMC国际医院有了新进展。近日，万达宣布，成都万达UPMC国际医院举办了封顶仪式。

据了解，成都万达UPMC国际医院是万达集团携手匹兹堡大学医学中心（UPMC）共同新建的国际高端医院，项目总投资60亿元，将于2022年投入运营。匹兹堡大学医学中心（UPMC）成立于1893年，曾连续18年进入“美国最佳医院排行榜”，是全球最著名的研究型医学中心之一。

实际上，近几年来，万达在进军医疗方面动作频频。万达集团董事长王健林甚至信誓旦旦立下了万达跨界医疗的“小目标”，提出到2022年，医疗产业将成为万达新的支柱产业。不过，这个“小目标”实现之路并没有想象中顺利。

据悉，为了打造高端国际医疗梦，万达先后和英国、美国的一线外资医院合作。2016年1月，万达集团官宣与英国国际医院集团IHG(International Hospitals Group Limited)签订合作协议，宣称将总投资150亿，在上海、成都、青岛建设三座综合性国际医院，医院由IHG运营管理并使用IHG品牌，但几年过去了，万达英慈国际医院却没有了下文。

在万达陷入资金链危机的2017年7月，投资20亿的青岛万达英慈国际医院项目随着万达13个文旅城项目被售给了融创，其中还包括尚未开业的青岛东方影都国际医院。

虽然一度受挫，但并没有改变王健林进军高端医疗的决心和目标。随着万达缓过了资金链危机，万达找上了美国匹兹堡大学医学中心，国际高端医院名字也由之前的万达英慈国际医院换成了如今的万达UPMC国际医院。

据报道，2018年9月30日，万达与新的合作方UPMC签订战略合作协议，双方将首批合作5家国际医院，将选址北京、上海、成都、广州等中国一线城市。值得注意的是，2020年，广州开发区规划和自然资源局以挂牌方式出让黄埔区一块13万平的国有建设用地使用权，该宗地在2019年5月20日被万达集团以底价拿下。有媒体认为，随着地块的重新出让，预示着万达已退地。

公开资料显示，除了布局国际医院，万达还曾与四川大学华西口腔医院签署战略合作协议，计划投资90亿元，在全国各地的万达广场开设300家牙科诊所。不过，这一项目的后续进展也未见到更多报道。

一批地产企业跨界做医疗

据了解，万达所代表的地产跨界医疗健康之路，在行内并非个案，不过路途大多一波三折，并非一帆风顺。

2010年以来，绿景控股在卖掉房地产业务后涉足高端酒店、写字楼类的商业地产，后又向医疗服务行业转型。2018年6月，以存量房产销售和物业管理为主业的绿景控股发布重大资产出售草案，宣布剥离早期医疗项目。

以房地产开发建设为主营业务的运盛实业于2014年开始进入大健康业务领域，2017年4月，因连续两年亏损，运盛医疗股票被实施退市风险警示，戴上了“ST”的帽子。

而前不久，恒大集团旗下港股上市公司恒大健康发布公告称：公司名称由“恒大健康”更改“恒大汽车”一度引起了行业的热议。

近年来，房产资本进军健康领域的新闻可谓热度不减。国内知名地产开发商以各自方式布局发力，催生了一大批地产或者医疗结合的项目。但随着资本退热，不少地产商打起了退堂鼓。

据经济日报分析，一些地产商明确以高端医疗机构为核心业务，综合医药、康养、商业、培训多种产业为一体，走创新健康产业新模式。以本质来看这种模式还是没能跳出“房地产+”的概念，主要目的还是为了“房地产行业下半场”布局，提高楼盘溢价。

地产企业跨界医疗最大阻力在哪？著名血管外科医生、张强医生集团创始人张强医生表示，和其它行业不同，中国医疗健康行业最缺的不是资本，也不缺医院大楼，缺的是医生人才资源流动的土壤，缺的是大量符合国际化医疗服务标准的医生团队，缺的是公平有序的民营公立竞争机制，缺的是国际化的医生培养体系。

医疗大健康行业的长周期多环节、高风险高门槛、多利益方形成的闭环，能否达成和房地产高资本完美匹配，如今看来，仍然是个迷。